Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
Конгресс США одобрил продажу Польше крылатых ракет
Мир
Мелони лично заявила Макрону о несогласии с его словами об Украине
Мир
Свыше 70 учеников и педагогов отравились в ходе школьной поездки на юге Италии
Политика
Лавров поспорил с Небензей о легитимности Зеленского
Мир
На севере Франции из-за шторма приостановили движение поездов
Общество
Министр культуры РФ заявила о неготовности включить цирки в «Пушкинскую карту»
Происшествия
Подросток пострадал при сбросе взрывчатки с украинского БПЛА по Донецку
Мир
Германия объявила о передаче Украине крупного пакета военной помощи
Общество
Двух мужчин наградили медалью «Доблесть и отвага» за помощь людям при теракте
Мир
Глава МИД Латвии Кариньш подал в отставку
Мир
В Польше временно разблокировали КПП «Угринов-Долгобичув» на границе с Украиной
Интернет и технологии
Роскомнадзор заблокировал 11 Telegram-каналов после теракта в «Крокусе»
Армия
«Адмиралтейские верфи» провели закладку автономного глубоководного аппарата для ВМФ
Общество
При теракте в «Крокусе» погиб начальник управления дорожного хозяйства Люберец
Мир
Минимум 11 человек погибли на Мадагаскаре в результате циклона «Гамане»
Мир
Умер экс-футболист «Ливерпуля» и сборной Англии Ларри Ллойд

Ипотечные заемщики боятся просрочки больше остальных должников

Дисциплина платежей по займам на квартиры у российских заемщиков растет, даже когда все остальные кредиты оплачиваются всё хуже и хуже
0
Ипотечные заемщики боятся просрочки больше остальных должников
Фото: Сергей Шахиджанян
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

Несмотря на то что в целом просроченная задолженность граждан перед банками во втором полугодии 2012 года выросла, просрочка по ипотеке в этот период стабильно сокращалась, достигнув в декабре минимального значения за весь год. Об этом свидетельствует статистика, подготовленная Объединенным кредитным бюро (ОКБ).

По данным ОКБ, доля просроченных кредитов от общего количества займов, предоставленных гражданам, во втором полугодии 2012 года увеличилась с 6,16 до 6,28%. А вот количество несвоевременных платежей по жилищным ссудам за те же шесть месяцев, наоборот, сократилось до 1,85% — в начале июля показатель был равен 2,47%.

В декабре просрочка по ипотеке достигла минимального значения за весь прошлый год, сообщил «Известиям» заместитель генерального директора ОКБ Николай Мясников. В начале прошлого года этот показатель достигал вообще 2,8%.

Директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка Елена Ковырзина подтвердила, что тенденция к снижению уровня просрочки по ипотечным кредитам существует.

Дмитрий Шапочкин, замдиректора департамента ипотечного кредитования банка «Петрокоммерц», эту тенденцию связывает прежде всего с «галопирующим ростом» объемов их выдачи, который в 2012 году показал рекордную сумму — около 1 трлн рублей.

В результате происходит размывание плохих долгов новыми, «несозревшими» кредитами, пояснил начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий.

Следует учитывать и то, что на рынке потребкредитования, также испытавшего бум в прошлом году, недобросовестные заемщики проявляют себя быстрее в связи с более короткими сроками кредитования и более мягкими требованиями, указала руководитель ипотечного центра М Банка Гульнара Фаттахетдинова. Выход ипотечного заемщика на просрочку, по ее словам, обычно происходит позже.

Также в посткризисный период большинство банков пересмотрели требования и методики оценки клиентов, говорит замначальника управления развития ипотечного кредитования Райффайзенбанка Алексей Попович. Сверхдоступные ипотечные кредиты без первоначального взноса и страховки ушли в прошлое, соглашается предправления СДМ-банка Максим Солнцев.

Елена Ковырзина, в свою очередь, указывает на еще одну причину снижения проблемной задолженности по ипотеке — завершение работы со «старым» кредитным портфелем, просрочка по которому сформировалась в результате кризиса 2008 года. Речь идет о завершении процедур судебного взыскания и списании безнадежной задолженности.

Определенную роль в улучшении показателей оплаты кредитов сыграло развитие института кредитных историй. Все большее количество заемщиков осознает, что, раз просрочив платеж по кредиту на несколько месяцев, ты рискуешь больше никогда не получить заем, говорит Дмитрий Шапочкин. 

Комментарии
Прямой эфир