«Московия» вместо застройки
Академики РАН, владеющие участками в стародачном поселке Мозжинка на западе Московской области, обратились к президенту страны Владимиру Путину с просьбой защитить от разрушения Подмосковную Швейцарию — красивейшую природную зону вдоль Москвы-реки. Еще недавно Минприроды РФ собиралось создать в этих местах национальный парк «Московия». А сейчас окрестные поля, ставшие частью столицы, нарезаны под застройку.
Подмосковный дачный поселок академиков РАН Мозжинка (ДНП, дачное некоммерческое партнерство), имеющий 70-летнюю историю, расположен на высоком берегу Москвы-реки близ Звенигорода. Здесь в конце 40-х годов прошлого века выделили дачные участки для выдающихся ученых РАН в качестве награды за их заслуги перед отечественной наукой.
«Это заповедные места с уникальными природными и историко-культурными ценностями, — говорится в письме академиков президенту. — Здесь есть питающие реку Москву природные ключи с самыми глубокими в Подмосковье оврагами, а также высокий берег реки с реликтовыми дубовыми и сосновыми рощами и пойменными лугами».
Подмосковные пейзажи радовали академических дачников и их потомков до тех пор, пока внезапно не стали «новой Москвой». Столичный эксклав Рублево-Успенское разместился прямо за забором Мозжинки.
— Границы эксклава, вытянутого вдоль побережья Москвы-реки от села Уборы до Звенигорода, отстоят от столицы на 20–40 км и имеют довольно витиеватую конфигурацию, — рассказала жительница поселка Виктория Григорьева. — Они огибают жилые поселения, «вырезают» в пользу Москвы все заповедные зоны западного Подмосковья, полностью отбирая у жителей поселений привычную среду их обитания.
К «новой Москве» отошли поле, лес и даже берег реки — узкая полоска земли от забора ДНП до воды. По Генплану, принятому в марте 2017 года, земли возле поселка стали природно-общественно-жилой зоной.
— Проект Генплана предполагает появление на пойменных лугах вдоль Москвы-реки около 2 млн кв. м застройки, а всего в эксклаве Москвы Рублево–Успенское будет построено до 3,5 млн кв. м жилья, — пояснил «Известиям» председатель правления ДНП «Мозжинка» академик Валерий Тишков. — Эти земли находятся во втором поясе санитарной охраны источников водоснабжения Москвы (Рублевского и Западного водозаборов). Для таких территорий действуют специальные нормы, исключающие застройку и сброс любых сточных вод в реку. И предписывающие определить зоны затопления и подтопления на основе статистики за последние 100 лет. Оба этих момента — сброс сточных вод и паводковое затопление — проигнорированы разработчиками Генплана.
Мозжинцы жалуются, что не были приглашены на публичные слушания по Генплану. Судьбу их малой родины (дачам 70 лет, и их нынешние владельцы выросли в этих местах) решали жители Кунцевского района Москвы, к которому теперь относится Рублево-Успенское.
В Москомархитектуре «Известиям» пояснили, что в публичных слушаниях могли участвовать только москвичи.
— Участниками публичных слушаний являются жители города Москвы, имеющие место жительства или место работы на территории, в границах которой проводятся публичные слушания, и представители их объединений; правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которой проводятся публичные слушания; депутаты представительных органов муниципальных образований, на территории которых проводятся публичные слушания, — сказали «Известиям» в ведомстве.
Конкретных данных о том, что именно будет построено, в Москомархитектуре «Известиям» не предоставили, ссылаясь на то, что Генплан является основой для принятия долгосрочных решений.
В Москву попали канализационная насосная станция и поля фильтрации, которые обслуживают поселок и располагаются на землях, находящихся в бессрочном пользовании Мозжинки. Об этих изменениях дачники узнали, только когда не смогли заплатить налог на землю.
— Мы всерьез опасаемся потерять дорогостоящее оборудование этих объектов, как и участки земли, на которых оно расположено, — поделился Валерий Тишков. — Чтобы этого не произошло, нам необходимо вернуть эти земельные участки в границы Московской области.
Подготовка к застройке на московских полях уже началась: осенью 2016 года там соорудили автомобильную дорогу с насыпями и траншеей. Она перегородила академикам путь к реке и к кладбищу, где похоронены их родственники.
«Строительство осуществлялось без разрешительной документации, — говорится в письме академиков президенту. — Застройщик уже спланировал участки под коттеджи по высокому берегу реки, где проходила царская дорога в Савино-Сторожевский монастырь. В этом месте находятся древние городские валы, до сих пор должным образом не обследованные археологически».
Историческую ценность земель в верховьях Москвы-реки подтверждает председатель Совета Московского областного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Евгений Соседов.
— В «новую Москву» бессистемно включили отдельные участки пойменных полей вокруг населенных пунктов под Звенигородом. Это самая ценная территория Подмосковья с экологической точки зрения — долина верхней Москвы-реки с царских времен считалась заповедной зоной. Эти земли насыщены историческими и археологическими памятниками, — пояснил Евгений Соседов.
Самая известная достопримечательность этих мест — церковь Спаса Нерукотворного Образа в Уборах в усадьбе Шереметевых — один из классических образцов «нарышкинского барокко».
— Эти земли принадлежали московским и звенигородским князьям, — рассказал Евгений Соседов. — В районе Аксиньино и Николиной горы с XV века была митрополичья вотчина. На самой горе был древний монастырь Николы на Песку. Весь ландшафт остался в эталонной сохранности. Трассы древних дорог, места поселений — всё это можно прекрасно реконструировать.
Кроме того, в районе Мозжинки, деревень Козино, Грязь, Палицы проходила линия обороны Москвы 1941 года. По сведениям Звенигородского музея, здесь до сих пор находятся незахороненные останки солдат.
— Других участков, где бы линия обороны сохранилась в первозданном виде, уже нет — всё застроено. Любая застройка этих пойм и полей, даже малоэтажная, будет для них губительной, — считает Евгений Соседов.
Жители Мозжинки уверены, в Год экологии следует принять решение о сохранении природного ландшафта верховьев Москвы-реки, вернувшись к идее создания национального парка «Московия». Проект парка был подготовлен ФГБУ «ВНИИ Экология» по поручению Минприроды России. Объект должен был включить долину Москвы-реки с прилегающими к ней лесными массивами в секторе между Волоколамским, Новорижским и Можайским шоссе на общей площади 150 тыс. га.
— Главной целью организации национального парка было сохранение и восстановление в западном Подмосковье лесных массивов и уникальных аграрно-лесных ландшафтов, в том числе в долинах рек Москвы и Истры, — сообщили «Известиям» в пресс-службе Минприроды России.
Появление парка должно было пресечь застройку территорий ближнего Подмосковья и создать условия для развития экологического и познавательного туризма. Жители области поддержали идею «Московии», но Минприроды не удалось согласовать его границы с минэкологии Московской области. Поэтому от реализации проекта пришлось отказаться.
Читайте письмо академиков РАН Владимиру Путину
