В Москве россияне стали чаще покупать жилье бизнес-класса
Спрос на новостройки бизнес-класса в Москве в марте 2024 года увеличился на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, следует из данных компании Level Group, с которыми ознакомились «Известия» 17 апреля.
В то же время в марте текущего года объекты комфорт-класса покупали на 26% реже, чем за аналогичный месяц 2023 года.
При этом, по данным аналитиков, в сегментах и бизнес-, и комфорт-класса увеличилась доля сделок без ипотеки по сравнению с тем же периодом годом ранее, что связано с ужесточением условий ипотечного кредитования. Так, в марте 2023 года объекты бизнес-класса без ипотеки покупали в 42% случаях, а в текущем году — в 45% случаев. Новостройки комфорт-класса также стали чаще приобретать без привлечения ипотеки: в 2023-м на сделки без ипотеки приходилось 23% всех сделок, а в 2024-м — 27%.
«Смещение активности покупателей в сегмент бизнес-класса обусловлено в том числе активным выходом на рынок нового предложения в сегменте. Более половины нового объема предложения, пополнившего рынок с начала 2024 года, относится к бизнес-классу. Доля нового предложения комфорт-класса не превышает 30%», — объяснила директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group Александра Мамохина.
Ранее, 15 апреля, сообщалось, что средневзвешенная цена 1 кв. м жилья в новостройках элитного и делюкс-класса столицы за год выросла на 12,2%. По данным компании «Метриум», стоимость достигла 1,8 млн рублей. При этом средняя стоимость 1 кв. м жилья премиум-класса в новостройках Москвы увеличилась на 14,6%, до 670,7 тыс. рублей, а цена 1 кв. м квартир и апартаментов бизнес-класса поднялась на 9,2%, до 449 679 рублей.
