Новости, деловые новости - Известия
Четверг,
1 сентября
2016 года

Жители «новой Москвы» могут получить скидку на налог на недвижимость

Таким образом депутаты рассчитывают простимулировать заселение присоединенных территорий

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Марат Абулхатин

В ближайшее время на рассмотрение Мосгордумы будет внесен законопроект об установлении нового порядка расчета налога на имущество физических лиц в Москве по кадастровой стоимости. Как сообщил «Известиям» заместитель председателя Мосгордумы Андрей Метельский, депутаты намерены предложить снизить ставку налога недвижимости в «новой Москве», чтобы простимулировать заселение присоединенных территорий. По утверждениям экспертов, максимально возможное снижение ставки — до 0,1% для жилья любой стоимости.

— Эта идея у нас прозвучала, она будет обсуждаться, — сообщил Метельский.

О каком снижении ставок налога идет речь, вице-спикер не уточнил.

Как сообщалось ранее, законопроект об установлении нового порядка расчета налога на имущество был одобрен на заседании правительства Москвы во вторник. Согласно документу, в отношении жилья и хозпостроек площадью до 50 кв. м метров при кадастровой стоимости одного объекта до 10 млн рублей включительно ставка налога может составить 0,1%. При цене от 10 млн до 20 млн рублей включительно — 0,15%, свыше 20 млн до 50 млн рублей — 0,2%, свыше 50 млн до 300 млн рублей — 0,3%. Новый порядок расчета налога на имущество физлиц от кадастровой стоимости может появиться в Москве с 1 января 2015 года.

Генеральный директор аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко предположил, что ставка может быть снижена до 0,1% по жилью любой стоимости.

— В этих нововведениях мало смысла. В «новой Москве» цены в 2–3 раза ниже, чем в «старой», и большая часть квартир и таунхаусов там дешевле 10 млн. Они, соответственно, и так платят налог по минимальной ставке, — рассуждает Репченко. — Если же речь идет о достаточно дорогом жилье — владельцы могут себе позволить и заплатить налог по полной стоимости.

Профессор Международного института развития Алексей Скопин пояснил, что, согласно закону, ставка 0,1% является минимально возможной.

— На присоединенных территориях есть земли, где потенциально может появиться элитное жилье. Налоговые послабления будут полезны в первую очередь его владельцам, — заметил Скопин.

Он предположил, что покупателями элитной недвижимости могут стать депутаты и чиновники — в случае, если переезд госорганов в «новую Москву» все-таки состоится.

Управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев считает, что снижение налога на имущество не будет стимулировать активное заселение «новой Москвы».

— При покупке квартиры люди склонны обращать наибольшее внимание на то, сколько квартира стоит сейчас, а не на то, какой налог придется заплатить потом, — заметил Цогоев. — И разрешения на строительство в «новой Москве» сейчас практически не выдаются, большая часть жилья распродана —так что, даже если мотивация покупать жилье именно там и будет, покупать будет нечего.

При этом Цогоев заметил, что основной мотивацией для покупки недвижимости в «новой Москве» является ее низкая стоимость.

Заметим, что изменения в порядке расчета ставки налога на имущество физлиц не коснутся примерно трети москвичей. Как ранее заявлял руководитель департамента экономической политики Москвы Максим Решетников, около 1,7 млн жителей столицы относятся к льготным категориям. От уплаты налога освобождаются пенсионеры, инвалиды и еще 13 категорий граждан.

Известия // четверг, 16 октября 2014 года

Жители «новой Москвы» могут получить скидку на налог на недвижимость

Жители «новой Москвы» могут получить скидку на налог на недвижимость Таким образом депутаты рассчитывают простимулировать заселение присоединенных территорий

скопируйте этот текст к себе в блог:

Новости партнеров




Интервью

Александр Гривняк

главный эвакуаторщик Москвы

Интервью

Дмитрий Пегов

глава столичного метрополитена

реклама
Закрыть

Цитировать в комментарии
Сообщить об ошибке