Спальные районы сделают малоэтажными
Власти Москвы намерены преобразить спальные районы города. Как рассказал «Известиям» главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, в спальных районах необходимо уплотнить сетку улиц и уменьшить этажность жилых домов. Вблизи станций метро планируется создавать «пространства с общественными функциями». Эксперты полагают, что ими должны стать прогулочные улицы со множеством кафе и кинотеатрами.
По словам Сергея Кузнецова, новые пространства около метрополитена должны стать для жителей окрестных домов «неким комьюнити, чтобы здесь они узнавали друг друга в лицо, обменивались новостями, могли приятно проводить время».
Экс-глава НИиПИ Генплана Москвы Сергей Ткаченко полагает, что общественными пространствами около метро должны стать прогулочные улицы и площади с расположенными на них кафе, ресторанами, кинотеатрами, муниципальными залами для организации досуга и т.д. При этом он опасается, что такие площадки центром общения так и не станут.
— Слишком большие потоки у нашего метро, — пояснил он. По словам эксперта, в спальных районах также должны появляться театры.
— Если открывается новый театр, лучше открыть его в Орехово-Борисово, а не на Малой Бронной, — уверен он.
При этом Ткаченко утверждает, что в спальных районах разумнее строить многоэтажное жилье.
— В Москве живут миллионы людей, и для мегаполиса в принципе нехарактерна малоэтажная застройка, — пояснил он.
Между тем заслуженный архитектор России Зоя Харитонова уверена, что спальные районы должны быть застроены жилыми домами не выше четырех этажей.
— Это оптимальная высота, — пояснила она. — Средний человек может подняться на четвертый этаж по лестнице без особых физических усилий. К тому же в малоэтажных домах уютнее жить. Высотные же здания служат отчуждению людей, здесь жильцы встречаются только в лифте. Для комфортной жизни нужно больше пространства.
Профессор Московского государственного университета геодезии и картографии Наталья Душкина считает, что создание каких бы то ни было площадок около метро приведет к тотальной перепланировке, к тому же там и без того колоссальное сосредоточение торговли и транспортных услуг. Досуговые места, по ее мнению, стоит организовывать в зеленых зонах, как элемент обустройства.
— Неважно, кафе это будет или музей, главное, чтобы это было место для спокойного отдыха, — пояснила она. По ее словам, необходимой инфраструктурой в этом отношении может похвастаться район Беляево.
— Там есть то, чего нет в центре, — считает Душкина. — Это открытые пространства, зеленые насаждения, качественный ландшафт.
Отметим, что малоэтажное строительство становится характерным для Подмосковья. В области подготовлены проекты трех новых городов с таким жильем экономкласса. Для новых поселений, на 150–200 тыс. человек каждое, уже подбирают места. Города застроят одно- и двухэтажными, а также 2–3-подъездными трехэтажными деревянными и панельными домами. Возведение каждого города обойдется застройщикам в миллиарды рублей.
